Заключение договора в обязательном порядке
17 июня 2020
Темы:
По общему принципу свободы договора нельзя кого-либо обязать к заключению договора. Однако из этого правила есть исключения, предусмотренные законом, или договором.
Из закона обязанность заключить договор возникает:
1. при заключении договора с лицом, выигравшим торги (ст. 447 ГК);
2. для коммерческих организаций, обладающих монополией на производство отдельных видов продукции;
3. обязательно заключение государственного контракта на поставку продукции для федеральных государственных нужд, если размещение заказа не влечет за собой убытков от производства соответствующей продукции (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд») и т.д.
4. при заключении публичного договора (ст. 426 ГК).
Наиболее частая ситуация, когда возникает обязанность заключить договор - это заключение основного договора в определенный срок, после подписания предварительного договора (ст. 429 ГК РФ).
Если соглашением сторон или законом не предусмотрены правила и сроки заключения договора, то применяются правила, предусмотренные ст. 426 ГК РФ.
Итак, если заключение договора обязательно и вам направлен проект договора (оферта), вы должны направить другой стороне:
- извещение об акцепте (ответ на предложение заключить договор);
- отказ от акцепта;
- акцепт оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).
Срок в течении которого должен быть направлен акцепт составляет 30 дней, но он может быть изменен законом или договором.
В том случае, если вы направили другой стороне протокол разногласий к проекту договора, другая сторона вправе передать разногласия, на рассмотрение суда в течение 30 дней, со дня получения.
В случае если другая сторона отклонила протокол разногласий или не известила вас о принятии договора в течение 30 дней, вы также вправе передать разногласия на рассмотрение суда.
И наконец, если другая сторона уклоняется от заключения договора, вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд о понуждении заключить договор, а также взыскать убытки, причиненные отказом от заключения договора. С того момента, как решение суда вступит в законную силу договор будет считаться заключенным на условиях указанных в решении суда.