Продано
11920
Мини-отель в нежилом фонде с очень низкой арендой
650 000
руб.Данный мини-отель имеет очень хорошее месторасположение - Центр города (Улица Марата), до метро "Лиговский пр." 3 минуты пешком, До Невского проспекта 5 минут пешком. Оценка на Букинге за расположение - 9 балов!
Помещение под отель НЕЖИЛОЕ, имеется отдельный вход. Площадь помещения 115 метров, при этом арендная ставка всего 57 000 рублей в месяц. (Все коммунальные платежи, в том числе высокоскоростной WiFi и стационарный телефон входят в эту стоимость!).
мини-отель активно рекламируется в сети, поэтому на телефон постоянно поступают прямые продажи, номер за отелем закреплен на протяжении 10 лет!
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 115 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 5 лет
Арендная плата: ~ 57 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: включены в аренду
Номерной фонд:
- 4-е двухместных номера
- 1-н трехместный номер
- 1-н семейный-четырехместный (можно продавать по койкам как в хостеле)
Так же:
- 2 ванные комнаты (с раковинами)
- 2 туалета со своими умывальниками
- Прачечная (полноценная стирка и сушка не выходя из отеля)
Кроме того, есть отдельное помещение для администратора (со спальным местом). Полноценная зона рецепшен со стойкой обслуживания гостей.
Оборудование
Каждый номер оборудован спальными местами, телевизором.
+ большой кухонный уголок с кухонной мойкой в мини-отеле (установлена плита, микроволновая печь, двухкамерный холодильник, чайник, есть вся посуда и утварь)
Персонал
Количество персонала: 2 чел.
Работают два профессиональных администратора, готовы остаться с новым владельцем.
Реклама
Мини-отель активно рекламируется в сети, есть аккаунты на всех бронирующих площадках
Имеет вывеску и обширную базу постоянных гостей.
Финансы
Чистая прибыль: ~ 100 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 6 мес.
Прибыль от 70 000 руб. до 200 000 руб.
Все финансовые показатели будут подтверждены на встрече
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 6 мес.
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 495 руб. за 1 м2
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса