15674
Гостиница 3* на Невском проспекте в собственность
87 000 000
руб.Продаётся гостиница в центре города с хорошей историей и рейтингом. Пройдена классификация и присвоены 3 звезды!
Очень высокий рейтинг на всех бронирующих площадках и в поисковиках, хорошие отзывы.
Приблизительная окупаемость объекта - 9 лет
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 500 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в собственность
Коммунальные услуги: ~ 45 000 руб./мес.
- Земельный участок и здание в собственности
- Капитальный ремонт был произведён в 2017 году
- На всех этажах установлены железобетонные перекрытия
- Произведенные перепланировки узаконены и внесены в ПИБ
- В номерах установлены дымовые датчики и система
оповещения, произведены и согласованы с МЧС расчеты
величины пожарного риска.
- Получен паспорт безопасности на здание
- Установлена тревожная кнопка и система видеонаблюдения
- Теплое чердачное помещение, которое потенциально возможно
присоединить к общей используемой площади здания.
Оборудование
Номерной фонд: 28 номеров
Каждый номер имеет с/у, 56 мест.
Плюс 5 дополнительных мест по запросу (раскладная
кровать).
- Стандарт (двуспальная кровать, с/у в номере за
матовым стеклом) – 19 номеров
- Комфорт (раздельные кровати, с/у в номере
отдельным помещением) – 3 номера
- Комфорт (двуспальная кровать, с/у в номере
отдельным помещением) – 4 номера.
- Студия (двуспальная кровать, с/у в номере за
матовым стеклом, кухонный уголок) – 2 номера.
Персонал
Фонд оплаты труда: 120 000 руб./мес.
Количество персонала: 3 чел.
При желании в отеле можно оставить управляющую компанию, которая будет вести отель сама, а для нового собственника это будет отличное вложение средств в автономный бизнес с недвижимостью в собственность!
Финансы
Фонд оплаты труда: 120 000 руб./мес.
Оборот: ~ 15 000 000 руб./год.
Чистая прибыль: ~ 10 000 000 руб./год.
Все финансы подтверждаются управленческой отчетностью и выпиской с расчетного счета!
Преимущества
-
Доверительный возраст Бизнес существует 4 года, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Проверено Объект прошел полный аудит и имеет подтвержденную прибыль
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи