Продано
69045
Бизнес на сдаче в аренду, 3 дома у Лахты
4 500 000
руб.Продается переуступка прав аренды на 3 двухэтажных дома для рабочих (материальные активы входят в стоимость) рядом с Лахта центр, практически в черте города. Арендуются все дома за 120 000 руб./месяц, сдаются в субаренду за 450 000 руб./мес. Платежи официально проходят по расчетному счету. Чистая прибыль 330 000 руб./ мес. ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ!!! Договор с субарендатором передается. Сдаются дома 4 года.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 581 м2
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 120 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 35 000 руб./мес.
Площадь домов:
- 1 дом 192,9 м2;
- 2 дом 193,8 м2;
- 3 дом 193,4 м2;
Общая площадь 580,7 м2 + земельный участок. У каждого дома своя территория.
Выделенная мощность энергии - 120 кВт. Вода подведена холодная. Для горячей воды бойлеры.
Финансы
Оборот: ~ 450 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 330 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 13 мес.
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 13 мес.
-
Высокая прибыль Прибыль этого бизнеса гораздо выше среди похожих объектов
-
Дорогое оборудование Бизнес оснащен хорошим и дорогим оборудованием
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 206 руб. за 1 м2
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса