Продано
Рекомендованное
7561
Отель 17 номеров с с/у Низкая аренда
8 200 000
руб.Продается действующий комбинированный отель на 17 номеров.
Территориально бизнес находится в Петроградском районе города.
Дом построен в начале 1990-х годов на месте исторического здания, снесённого в советское время.
Стиль - модерн.
Фотографии настоящие и именно этого отеля.
Договора и контакты передаются новому владельцу (список по запросу)
Возможно оставить под управлением управляющей компании, для получения пассивного заработка.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 481 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 10 лет
Арендная плата: ~ 330 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 20 000 руб./мес.
Вход отдельный.
Отель располагается на 3-х этажах, здания 1990-х годов постройки.
Сделан отличный ремонт.
Полностью поменяны канализация и проводка.
Во дворе есть общая бесплатная парковка с возможностью размещения до 3 автомобилей.
Есть полноценная комната отдыха администратора со спальным местом.
Есть кухня.
Организован ресепшн.
Имеется зона отдыха для гостей и подсобное помещение.
В планировку отеля входят 17 номеров, 14 оборудованы своим сан.узлом.
4 номера находятся в цоколе и предоставляются гостям покоечно.
Оборудование
Все принадлежит владельцу бизнеса и передается в полную собственность.
Персонал
Фонд оплаты труда: 90 000 руб./мес.
Количество персонала: 5 чел.
В данный момент бизнес ведет Управляющая компания.
Есть возможность дальнейшего сотрудничества с ними и получать пассивный доход.
Управляющей компанией были привлечены: 4 администратора и 1 горничная
Реклама
Отель привлекает клиентов в основном за счет систем бронирования Booking, Expedia и Островок. Есть вывеска и указатели.
Финансы
Фонд оплаты труда: 90 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 291 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 28 мес.
Чистая прибыль достигает 3 500 000 руб./год. (подробности по запросу)
Преимущества
-
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса