Продано
7565
Просторный мини-отель в нежилом фонде
950 000
руб.Продается действующий мини-отель, расположенный на одном из центральных проспектов Санкт-Петербурга. Расположение на Лиговском проспекте и близость к станции метро "Лиговский проспект" привлекает постояльцев со всего мира. Локация известна своей развитой инфраструктурой, наличием большого количества кафе и ресторанов, бизнес-центров, театров и развлекательных учреждений. В помещении сделан привлекательный, светлый ремонт. Вход с первой линии, имеется отдельный вход.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 147 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 106 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 8 500 руб./мес.
Помещение состоит из 5 просторных номеров. Общая вместимость – до 15 человек. Имеется раздельный сан.узел, удобная зона для встречи гостей. Сделан приятный ремонт в светлых тонах. Помещение располагается в нежилом фонде, вход - отдельный с первой линии.
Оборудование
Мини-отель полностью укомплектован всем необходимым для функционирования бизнеса. Помещение мебелью, бытовой техникой и дополнительными материалами для комфортного пребывания гостей и управления бизнесом, в каждом номере есть кондиционер. Кухня оборудована холодильником, мультиваркой, СВЧ-печью, кулером и т.п.
Персонал
Фонд оплаты труда: 50 000 руб./мес.
В отеле работает опытный администратор, который занимается оперативным управлением бизнеса. Благодаря этому, бизнес работает максимально автономно и требует больших временных вложений собственника.
Реклама
Активно используются основные площадки онлайн-бронирования для привлечения гостей: Booking, Airbnb, Expedia, социальные сети и др. Также, имеются договорные отношения по привлечению клиентов из других стран на постоянной основе, что минимизируется риски в несезон. Результаты проведения рекламной кампании собственником можно изучить основываясь на многочисленных отзывах клиентов.
Финансы
Фонд оплаты труда: 50 000 руб./мес.
Оборот: ~ 270 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 85 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 11 мес.
Прибыль подтверждается внутренним отчетом собственника и программой учета клиентов.