Продано
7583
Апарт-отель в нежилом фонде у Московского вокзала
650 000
руб.К продаже представлен дизайнерский апарт-отель в непосредственной близости от Московского вокзала. Отель отличается от большинства конкурентов наличием мансарды. Апартаменты находятся в очень удачном месте на оживлённой улице, где есть вся инфраструктура для комфортного пребывания гостей. Все оборудование, вся мебель и аккаунты передаются новому владельцу.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 75 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 75 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 5 500 руб./мес.
Отель расположен на 1-м этаже и занимает мансарду, вход отдельный, состоит из 3-х номеров. Апартаменты мансарда рассчитаны на 4+2 человека. Апартаменты на первом этаже рассчитаны на 2+2 человека. Все достопримечательности находятся в пешей доступности. В апартаментах предусмотрена кухонная и обеденная зоны. Имеются оплаченные бронирования.
Оборудование
В номерах имеются свои с/у, также холодильники, чайники, телевизоры.
Гостям предоставляются тапочки, фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. На всей территории работает бесплатный Wi-Fi.
Персонал
Фонд оплаты труда: 20 000 руб./мес.
Количество персонала: 1 чел.
Реклама
Размещен на онлайн-площадках : Booking, Airbnb и другие.
Заработанный рейтинг - 8,6 (расположение 9,1). Активные бронирования приходят также через социальные сети - Вконтакте и Instagram. Имеется широкая база постоянных клиентов, которые возвращаются вновь и вновь.
Финансы
Фонд оплаты труда: 20 000 руб./мес.
Оборот: ~ 205 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 78 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 8 мес.
Прибыль подтверждается системой учета и контроля Bnovo, а также внутренними архивами онлайн-площадок. Данный формат отеля имеет спрос круглый год.
Причина продажи – необходимость денежных средств для другого проекта.
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 8 мес.
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Доверительный возраст Бизнес существует 3 года, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса