Продано
7598
Хостел у Мариинского театра в нежилом фонде
900 000
руб.Вашему вниманию представлен замечательный хостел с шикарным расположением и качественным ремонтом.
Близость к одному из лучших театров Санкт-Петербурга – Мариинского, а также к прекрасному Никольскому саду, где можно окунуться в атмосферу истории побывав там, где в свое время отдыхал Император и его приближенные, создаст прекрасные впечатления и соответственно отзывы от ваших гостей.
Свежий ремонт сделанный в выдержанном стиле, создает чувство покоя и располагает к отдыху.
Фотографии реального объекта.
Долгосрочный договор на 5 лет до 02.2024
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 187 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 5 лет
Арендная плата: ~ 160 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 30 000 руб./мес.
Бизнес располагается в Адмиралтейском районе города в доме XIX столетия принадлежавшему корабельному мастеру И. Амосову, который , вероятно, его и построил. В 1824 г. в этом доме проживал Александр Сергеевич Грибоедов, в честь которого и был назван канал Грибоедова.
Эта богатая история связанная с этим местом, несомненно будет привлекать гостей, которые ставили целью для себя посетить наш город, дабы окунуться и проникнуться в его таины и загадки.
В хостеле 8 номеров с возможностью комфортно расположить 42 гостя (2 по 10 чел, 2 по 6 чел, 1-4 чел, 3 по 2 чел. На данный момент 1 двухместный занят администраторами. Также 4 местный может быть трансформирован в 6 местный)
Сан.узлов 4 (из них 2 совмещены с душем) и душевые (3, из них 2 совмещены с туалетом и 1 душ законсервирован)
Бизнес располагается на первом этаже нежилого фонда с отдельным входом.
Помещение для хранения чистого белья.
Имеется полноценная кухонная зона объеденная с зоной отдыха, где с удобством ваши гости могут приготовить для себя завтрак, почитать или пообщаться.
Организованна стойка администратора (ресепшн)
Персонал
Фонд оплаты труда: 30 000 руб./мес.
Количество персонала: 2 чел.
К работе привлечены 2 администратора совмещающих свои обязанности по обслуживанию номеров.
Реклама
Хостел привлекает клиентов в основном за счет систем бронирования Booking, Expedia и Островок. При этом, на Booking, обладает высокой оценкой - 8,0 и 8.7 из 10 за расположение.
Финансы
Фонд оплаты труда: 30 000 руб./мес.
Оборот: ~ 400 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 120 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 7 мес.
Преимущества
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Доверительный возраст Бизнес существует 3 года, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
-
Классификация Объект получил классификацию без звёзд
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 855 руб. за 1 м2
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи