Продано
7603
Хостел на Васильевском острове с низкой арендой
750 000
руб.Продается действующий хостел, расположенный в непосредственной близости от станций метро "Василеостровская" и "Спортивная-2". Объект может заинтересовать опытного инвестора за счет низкой арендной ставки - 80 000 рублей за 152 квадратных метра (около 500 рублей за 1 кв.м.).
Туристов привлекает данная локация за счет близости к Зимнему дворцу, широким набережным и знаменитым Петербургским мостам.
Для удобства гостей предусмотрено несколько парковочных мест. Бизнес максимально автоматизирован, что позволяет минимизировать финансовые и временные затраты.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 152 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный
Арендная плата: ~ 80 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 12 300 руб./мес.
К услугам гостей 4 номера с общей вместимостью до 26 гостей:
- 1 номер на 5 гостей;
- 2 номера для 6 постояльцев;
- 1 номер для 9 человек.
Также, оборудовано 2 сан.узла, большая просторная кухня, общая зона для гостей, круглосуточная зона рецепции, подсобное помещение для хозяйственных нужд.
Персонал
Фонд оплаты труда: 24 000 руб./мес.
Мини-отель работает максимально автономно и не требует постоянного нахождения сотрудника внутри. В штате есть приходящий на заселение/выселение администратор. Фонд заработной платы составляет около 24 000 рублей в месяц.
Финансы
Фонд оплаты труда: 24 000 руб./мес.
Оборот: ~ 197 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 72 000 руб./мес.
Все финансовые показатели подтверждаются собственником. При сохранении текущего ведения бизнеса, окупаемость хостела составит - 8-12 месяцев.