Продано
7646
Хостел в нежилом фонде у Эрмитажа
2 600 000
руб.Хостел расположен в «золотом треугольнике», в непосредственной близости от Исаакиевского собора - 300 м, здание Адмиралтейства находится в 500 м от хостела, а Дворцовая площадь - в 600 м. До ближайшей станции метро Адмиралтейская всего 5 минут пешком. Бизнес существует 3 года. Хостелу была присвоена классификация «1 звезда», что является максимальным достижением.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 170 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 5 лет
Арендная плата: ~ 170 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 20 000 руб./мес.
Хостел находится в нежилом фонде и имеет отдельный вход с видеодомофоном.
Согласованная вывеска. Для комфорта гостей установлен кондиционер.
Работает администратор по фиксированной ставке с проживанием в хостеле.
Стойка регистрации работает круглосуточно. В распоряжении гостей общая кухня на 18 посадочным мест и общая зона отдыха с телевизором и настольными играми. В хостеле можно взять напрокат велосипед.
Хостел представлен 6-ю номерами на 34 спальных места.
Оборудованы для гостей 2 санузла и 2 душевые. Предусмотрена комната администратора и в ней же кладовая для белья. Стоят локеры для хранения ценных вещей. Установлена пожарная система, светодиодное освещение, охрана, встроенная вытяжка.
Реклама
Размещен на онлайн-площадках: Booking, Островок, Expedia, 101 отель.
Заработанный рейтинг – 9,0 (расположение 9,6). Ведется аккаунт в социальной сети Вконтакте (900 подписчиков). В Зимнее время хостел заполнен на 80-90% с постоянно проживающими жильцами. Заключены договора с контрагентами.
Партнеры по обмену рекламой с ресторанами и туристическими фирмами.
Финансы
Оборот: ~ 400 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 110 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 23 мес.
Прибыль подтверждается системой учета и контроля Bnovo, а также внутренними архивами онлайн-площадок. Подключен эквайринг, порядка 50% оплаты проходят по терминалу. Идеальное расположение позволяет иметь хорошую загрузку даже в низкий сезон. Причина продажи – необходимы деньги для другого проекта.