Продано
Рекомендованное
8347
Автосервис + магазин запчастей переуступка аренды
500 000
руб.Переуступка прав аренды автосервиса с 5-и летней историей.
Капитальное строение, есть центральное отопление, здание в собственности арендодателя
Есть клиентская зона, зона отдыха/переодевания персонала,
Ворота 3м,
Потолки 8м,
50кВт выделенной мощности.
Подведено центральное отопление.
Возможно заключить долгосрочный договор аренды.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 233 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 160 000 руб./мес.
Есть 2 офиса по 20м2, магазин автозапчастей 20м2, мансарда под склад, для хранения до 250 пар шин.
Оборудованная кухня.
Раздевалка.
Покрасочная зона.
2 Мокрые точки.
10 открытых паковочных мест.
Удобное расположение, центр, 5 лет работы на одном месте дает возможность легкому старту и уверенному развитию.
Оборудование
2 подъемника.
Шиномонтажная со всем оборудованием.
Сварочный аппарат.
Вентиляция.
Компрессоры.
Видеонаблюдение.
Персонал
Фонд оплаты труда: 90 000 руб./мес.
Количество персонала: 4 чел.
Штат состоит из четырех человек, где автомеханика и один управляющий.
Финансы
Фонд оплаты труда: 90 000 руб./мес.
1. Арендные платежи - 160 тыс.рублей
2. Заработная плата, включая все виды выплат - 90 тыс.рублей.
3. Электроэнергия, водоснабжение, иные коммунальные платежи - только за электричество 4 рубля за кВт
4. Закупка сырья - 15 тыс.рублей
5. Иные - 10 тыс.рублей
Преимущества
-
Доверительный возраст Бизнес существует 5 лет, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 686 руб. за 1 м2
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи