Продано
Рекомендованное
8580
Мойка самообслуж. 6 постов Земля в собственность
26 999 999
руб.Выгодное предложение!!!
К покупке предлагается:
1. Земля 1000 кв.м на первой линии оживленной транспортной артерии в собственность.
2. Автомойка самообслуживания открытого типа:
- Всего 6 постов.
- Каждый пост оборудован 2-мя пистолетами: пенный и под высокое
давление.
- Стационарно установлено 2 мощных пылесоса.
- Постоянная клиентская база порядка 6000
машин.
- Есть разрешение на слив в сточные воды.
Причина продажи - Разногласия партнеров.
В фотографиях объекта есть скрин подтвержденной финансовой отчетности за 2018 и 2019 год.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 1000 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в собственность
Коммунальные услуги: ~ 70 000 руб./мес.
Автомойка располагается на первой линии развивающегося района.
При строительстве использовано высококачественное оборудование и материалы.
- Автомойка в собственности (плита, очистная,
оборудование мойки. Генератор (резервный)в
собственности одного из учредителей.
- Земля в собственности одного из учредителей( виды разрешенного использования: торговые
объекты)
- Клиентская зона отсутствует, но возможно размещение на
территории автомойки кафе, шиномонтажа и зоны
отдыха – проведены все коммуникации.
- Есть помещение администратора. Оборудовано рабочее место.
- Есть компьютер, микроволновая печь, электрический чайник, кулер.
- Имеется стеллаж с инструментами и расходными материалами.
- Первая линия - расположена у дороги.
- Имеется въезд и парковка. Место достаточно чтобы обеспечить достаточное количество автомашин для ожидания в очереди и
сушки автомобиля после мойки.
- Есть возможность
мойки автомобилей любых классов, автобусов,
тракторов, кроме большегрузов.
Подведено центральное водоснабжение, счетчики(договор в наличии)
- Есть дополнительный резервуар на случай отключения воды.(2т для холодной воды, 2т- для воды
осмос, 1т- для воды фрост в зимнее время.)
- Слив осуществляется через очистную в общегородскую канаву за участком ( договор с водоканалом есть) Есть паспорт отходов 4
категории для сдачи ила и вывоза на полегон утилизации. Вывоз ила производится 1 раз в месяц.
- Электричество – 3х фазное, мощность 50 кВт(договор в наличии)
- Дизельный 2х контурный котел для отопления плиты в зимнее время и подачи горячей воды на посты- круглогодично. Держит тепло хорошо,
плита в зимнее время не замерзает, вода в шлангах не замерзает – шланги оборудованы греющим кабелем. Система фрост.
Оборудование
- АВД Interpump ( Италия) максимальное давление 250 бар, закуплены в 2017 г. Запущены с 15.08.
2017г.
На оборудовании производится ежемесячный регламент с заменой масла.
- Стационарно установлено 2 мощных пылесоса.
- Подача химии осуществляется с помощью импульсных насосов, на каждом посту по 3 шт.
(химия стандарт, шампунь премиум и воск)
- Пена формируется в пенном пистолете с использованием пенной насадки.
- Компрессор находится в помещении с оборудованием на 300л- есть разводка по постам.
- Маслоуловитель стоит рядом с компрессором.
- Ворот нет.
- Освещение предостаточное (добавления не требуется.)
- В наличии 12 камер с передачей на пост администратора и телефон для удаленного просмотра. Видеосистема обслуживается самостоятельно.
Персонал
Фонд оплаты труда: 100 000 руб./мес.
Количество персонала: 6 чел.
Персонал состоит из 6-ти человек.
На мойке работают 3 администратора, по графику сутки через двое.
2 работника по техническому обслуживанию мойки: сантехник ,электрик, и бухгалтер.
Официально не устроены.
Штат постоянный с момента открытия автомойки.
Управленческий персонал – 1 чел- собственник.
Финансы
Фонд оплаты труда: 100 000 руб./мес.
Оборот: 1 000 000 - 1 100 000 руб./мес.
Чистая прибыль: 600 000 - 700 000 руб./мес.
Окупаемость: 38 - 44 мес.
Средние ежемесячные затраты:
1. Налог ЕНВД – выплачивается 1 раз в кв. в размере 10 341 рублей
2. Арендных платежей нет.
3. ФОТ- 100 000 рублей
4. Коммунальные платежи – 70 000 рублей
5. Химия – от 50 000 рублей до 70 000 рублей
6. Охрана – 2 500 рублей,
7. Интернет телефон – 4 100 рублей,
8. Илосос – 11000 рублей,
9. Вывоз мусора – 4 500 рублей,
10. Биотуалет – 1 500 рублей,
11. Дизельное топливо в зимнее время – 37 000 рублей за
тонну, в суровую зиму 3 тонны в мес. 12. Статистика – 4 600 рублей
13. На расходный материал для поддержания качественной работы оборудования - от 20 000 рублей до
40 000 рублей руб.
Стоимость программ:
1. Шампунь стандарт – 30р/мин.
2. Шампунь премиум -35р/мин
3. Высокое давление х/в – 25р/мин
4. Высокое давление г/в- 30р/мин
5. Низкое давление х/в 20р/мин
6 .Воск – 40р/мин
7. Осмос – 30р/мин
8. Воздух – 15руб/мин
9. СТОП – первые 2 мин бесплатно, далее 5 р/мин.
10. Пылесос – 15 руб/мин
Средний чек 180 руб.
Среднее количество машин в день- 250
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 38 - 44 мес.
-
Высокая прибыль Прибыль этого бизнеса гораздо выше среди похожих объектов
-
Дорогое оборудование Бизнес оснащен хорошим и дорогим оборудованием
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Помещение в собственность Вы приобретаете недвижимость и не платите аренду
-
Разрешение Объект получил разрешение