Продано
7597
Видовой хостел у Невского пр. в нежилом фонде
4 000 000
руб.В самом сердце Санкт-Петербурга, На Невском проспекте и в непосредственной близи от Московского вокзала продается эксклюзивный хостел. Помещение располагается в нежилом фонде, все номера и общие зоны оформлены в дизайнерском и неповторимом стиле. Общая вместимость - до 35 гостей. Вход в хостел находится на первой линии. Возраст бизнеса - 6 лет успешной работы.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 210 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 10 лет
Арендная плата: ~ 250 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 17 000 руб./мес.
В помещении площадью 210 квадратных метров расположили 22 компактных номера. Оборудована комфортная кухня, общая зона, круглосуточная стойка рецепции и подсобные помещения. Установлено 3 с/у (3 душа), видеонаблюдение, противопожарная система, охранная сигнализация.
Персонал
Фонд оплаты труда: 85 000 руб./мес.
В хостеле работает укомплектованный штат сотрудников: 5 администраторов, 1 горничная и управляющая. Общий фонд заработной платы составляет около 85 000 рублей. Установлена система учета - OtelMS.
Реклама
Установлена согласованная вывеска. Наработанная база клиентов передается будущему владельцу бизнеса. Используются все популярные каналы для привлечения клиентов. Рейтинг на Booking.com - 9,1 ("Превосходно"), более 380 реальных отзывов от довольных клиентов.
Финансы
Фонд оплаты труда: 85 000 руб./мес.
Оборот: ~ 610 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 220 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 18 мес.
Прибыль подтверждается внутренним отчетом собственника и программой учета клиентов.
Преимущества
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
-
Классификация Объект получил классификацию без звёзд
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса