Продано
7619
3-х этажный хостел с классификацией в нежилом фонд
2 500 000
руб.Хостел располагается в нескольких минутах сразу от 3-х станций метро: "Чкаловская", "Петроградская" и "Горьковская".
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 230 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 161 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 22 000 руб./мес.
К услугам гостей:
1 этаж:
- зона ресепшн
- общая зона с ТВ
- кухня
- С/У с раковиной
- номера: 1/4, 1/3 с ТВ
2 этаж:
- общая зона с ТВ
- С/У с раковиной
- душевая
- номера: 1/6, 1/4, 1/3 с ТВ.
- тамбур с выходом на лестницу (используется как кладовая)
3 этаж:
- С/У с раковиной
- душевая на 2 кабинки
- номера: 2/8, 1/6
- подсобное помещение
Объект располагается на первая линия, 7-10 минут до метро.
Вход отдельный со двора, что облегчит гостям доступ к объекту.
Объект занимает 3 этажа: цоколь +1 - 2 этаж
Есть бесплатная общественная парковка.
Хостел находится рядом с:
- Клиникой ФГБНУ "Институт Экспериментальной Медицины"
- Санкт-Петербургский институт экономики и управления
- Академия танца Бориса Эйфмана
Персонал
Фонд оплаты труда: 60 000 руб./мес.
Штат сотрудников - 3 администратора посменно, 1 горничная по необходимости
ФОТ - 1500/сут (45к), горничная (10-30к в зависимости от заполняемости)
Реклама
Площадки бронирования - Букинг, Островок, 101 Отель
Рейтинг - 8,2
Отзывы - 88
Финансы
Фонд оплаты труда: 60 000 руб./мес.
Оборот: ~ 650 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 300 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 8 мес.
Владелец грамотно подходит к работе, внимательна к мелочам - хорошо наладила работу отеля.
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 8 мес.
-
Доверительный возраст Бизнес существует 5 лет, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Классификация Объект получил классификацию без звёзд
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 700 руб. за 1 м2
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи
-
Разрешение Объект получил разрешение