Продано
7647
Уникальный капсульный хостел в нежилом фонде
800 000
руб.Продается невероятно атмосферный хостел, который расположен на набережной реки Фонтанки, где открывается шикарный вид на Михайловский замок, а в 700 метрах храм Спаса-на-Крови. До ближайшей станции метро Гостиный двор 10 минут прогулочным шагом. Хостелу присвоена классификация «1 звезда», что редкость для такого формата.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 250 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 3 года
Арендная плата: ~ 250 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 17 000 руб./мес.
Хостел очень привлекателен своим форматом, интересным дизайном. Ощущения большего пространства создают высокие потолки более 5 метров. Хостел расположен в нежилом фонде. Имеются указатели и вывески. Хостел состоит из 56 уединенных капсул на 64 человека. Все оборудование делалось на заказ. Есть комната для персонала и большое кладовое помещение. Для комфорта гостей сделана кухня со всем необходимым оборудованием и зона отдыха с играми. В хостеле установлено 5 женских и 5 мужских санузлов. Стойка регистрации работает круглосуточно.
Персонал
Фонд оплаты труда: 200 000 руб./мес.
Штат сотрудников - 3 администратора, 1 управляющий, 2 горничных.
Реклама
Хостел размещен на всех основных онлайн-площадках.
За 3 года существования хостел отлично себя зарекомендовал и смог заработать рейтинг - 8,8 на основании более чем 1100 отзывов. Имеется широкая база постоянных клиентов, которые возвращаются вновь и вновь.
Финансы
Фонд оплаты труда: 200 000 руб./мес.
Оборот: ~ 585 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 140 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 5 мес.
Подключен терминал для оплаты по карте, 40% дохода можно проверить через выписки банка, остальной доход подтверждается системой учета и контроля Bnovo, а также внутренними архивами онлайн-площадок. Продается в связи с пополнением в семье. Объект до этого ни разу не продавался.