Продано
7648
Хостел в нежилом фонде с очень низкой арендой
750 000
руб.Локация заведения пользуется высоким спросом у гостей нашего города. Рядом находится живописная набережная реки Фонтанки, всего в 5-ти минутах ходьбы развязка сразу трех станции метро Сенная площадь/Спасска/Садовая. До Невского проспекта всего 700 метров. Имеется во дворе частная парковка, что для многих гостей станет большим преимуществом в выборе объекта для проживания.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 70 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: краткосрочный с пролонгацией
Арендная плата: ~ 40 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: ~ 6 000 руб./мес.
В хостел можно попасть сразу с трех улиц. Хостел занимает помещение нежилого фонда, а главным преимуществом его является очень низкая арендная ставка.
Помещение состоит из 4 номеров для 18 гостей:
- 3 номера на 4 койко-места каждый;
- 1 номер на 6 койко-мест.
В пользование гостям предоставлена кухня со всем необходимым оборудованием, 2 туалета и 1 душевая кабина. Круглосуточно ведется видеонаблюдение.
Хостел полностью заселен.
Персонал
Фонд оплаты труда: 10 000 руб./мес.
Реклама
Хостел размещен на Booking.com и airbnb. Активно работают доски объявлений.
Оценка за расположение - 9.3.
Финансы
Фонд оплаты труда: 10 000 руб./мес.
Оборот: ~ 160 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 90 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 8 мес.
Бизнес полностью налажен и автоматизирован. Никаких дополнительных вложений не требуется. Все материальные активы переходят в собственность новому владельцу.
Продажа в связи с уходом в более крупный проект.
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 8 мес.
-
Низкая арендная плата Стоимость аренды всего 571 руб. за 1 м2
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов