Продано
8367
Автосервис 1 линия с землей в собственность
30 999 999
руб.К продаже представлены 2 земельных участка общей площадью 27,3 соток в собственность на 1-й линии Колтушского шоссе (6 км от КАД СПб). Район очень быстро развивается, вокруг идет строительство нескольких жилых комплексов. Конкуренции нет.
Автосервис оборудован двумя въездными воротами. На участке располагается строение на монолитной плите площадью 260 м.кв. Состоит из административной части, капитальное здание площадью 60 кв.м. и ремзоны, бокс из сандвич панели площадью 200 кв.м.
Высота помещения 5 метров от пола до нижних точек ферм.
2-ое автоматических подъемных ворот (4х4 м.), полы ровные шлифованный бетон с укрепляющим водоотталкивающим покрытием.
Электричество 2 абонентских договора, 3 фазы; водоснабжение собственная скважина, канализация; высокоскоростной доступ в интернет; видеонаблюдение.
Есть согласованный с администрацией проект строительства магазина автозапчастей, благоустройства территории и подъездных путей к объекту.
6 рабочих мест (постов): развал-схождение, 3 подъемника, шиномонтаж, правка дисков ( в том числе литые диски), электрика-диагностика, оборудование для сварки включая аргон.
"ООО" передается.
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 260 м2
Фонд: нежилой
Помещение: в собственность
Коммунальные услуги: ~ 5 000 руб./мес.
На участке располагается строение на монолитной плите площадью 260 м.кв. Состоит из административной части, капитальное здание площадью 60 кв.м.( 3 комнаты, сан узел) и ремзоны, бокс из сандвич панели площадью 200 кв.м.
Высота помещения 5 метров от пола до нижних точек ферм.
Оборудование
Все оборудование принадлежит владельцу и передается в полную собственность.
Пост развал - схождения 3D на общую стоимость - 1 826 718 рублей:
1. Стенд сход-развал 3D серии Hawkeye Elite, 4-х камерный1шт.997 707 рублей
2. Комплект бесперебойного питания с 4-мя гелевыми АКБ (США)1 шт.30 000 рублей
3. Четырехстоечный электрогидравлический подъемник 6500 кг (SM65-55 (VAS6358A) BlitzRotary (Германия) 1шт. 520 377рублей
4. Набор сход-развал для SM65-55 (VAS6358A). Включает задние сдвижные пластины и выравнивающие плаcтины. Поворотные.1шт.141 806 рублей
5. SD26PHL Траверса пневмогидравлическая (Дания) 1шт.116 484 рублей
6. Ролики длятраверсы 1шт. 9 572 рублей
7. Катушка пневмошланга1шт.4 473 рублей
8. Инструменты набор в ложементах 2 шт. 6 300 рублей
Слесарное оборудование на общую стоимость - 738 686 рублей:
1. Подъемник двухстоечный, электрогидравлический. BlitzRotary2шт.430 786 рублей
2. Установка для обслуживания и заправки автомобильных1шт.113 324 рублей
3. Пресс гидравлический, ножной привод, 30 т (Италия) V1656B.11шт.81 032рублей
4. Комплект насадок для 30т пресса 1шт.12 813рублей
5. Сварочный аппарат полуавтомат1шт.28 700рублей
6. Баллоны (аргон, углекислота, кислород, пропан)7шт.35 280рублей
7. Набор инструмента 196 предметов с тележкой1шт.36 750рублей
Шиномонтажное оборудование на общую стоимость - 1 887 584 рублей:
1. Стенд шиномонтажный BOSCH TCE 4475 S44, автомат с TCE 1шт. 337 618рублей
2. Лазерный указатель к балансировке с системой подсветки 1шт.31 801рублей
3. Стенд балансировочный BOSCH WBE 45151шт.606 500рублей
4. Домкрат гидравлический подкатной с системой Turbo Lifter 3т 6шт.88 200рублей
5. Домкрат подкатной низкопрофильный Winntec2шт.12 740рублей
6. Компрессор винтовой Remeza ВК7E-8(10/15)-2701шт.192 510рублей
7. Аппарат аргонодуговой сварки1шт.26 950рублей
8. Стенд для правки дисков1шт.128 800рублей
9. Мойка колес автоматическая гранулами Wulkan 4х4P1шт.282 100рублей
10. Гайковерт ударный 1/2" max 1250Hm3шт.29 142рублей
11. Пистолет для подкачки колес профессиональный MICHELIN до2шт.8 820рублей
12. Катушка пневмошланга ГП 10 мм х 15м 3/8" 3шт.13 419рублей
13. Модульная группа для подготовки воздуха с регулятором 2шт.6 874рублей
14. Фильтр для воздуха с регулятором давления 1/2" PAP-C616C1шт.4 067рублей
15. Верстак однотумбовый1шт.16 750рублей
16. Ванна POLARUS для проверки колёс1шт.11 270рублей
17. Вулканизатор с дополниительным термоматом1шт.16 170рублей
18. Комплект инструмента для шиномонтажа и аксессуаров 1шт.73 852рублей
19. Пневмомашинка PAG-10039K 25000 об4 194 рублей
21. Пневмодрель AT.4.B4. 2 500 об/мин2 736рублей
22. Ключ балонный профессиональный кованый2 205 рублей
23. АТ 2010 R-1 Пневмомолоток 4 500 уд/мин 1 845 рублей
24. Фитинги для пневмолинии 7 200 рублей
25. Шланг пневматический 10 метров1 800 рублей
26. Набор головок тонкостенных, 17, 19, 211 933 рублей
27. Набор ударных головок для литых дисков 17,1 071 рублей
28. Набор головок Licota ASA-400113 312 рублей
29. Набор головок для скругленного крепежа1 701рублей
30. Динамометрический ключ 1/2"", предустановленный AQS-N41200 момент 1203 330рублей
31. Динамометрический ключ 1/2" 40-210Нм AQL- N4210V3 195рублей
32. Комплект шиномонтажного инструмента (шила, ролики, скребок инструмент для удаления грузиков, инструмент для установки вентилей)2 430рублей
33. Стартовый к-т грузиков 5-60 для литых и штампованных дисковЭ Грузики (60 гр) 23 400рублей
34. Стартовый к-т расходных материалов (заплатки, клей, паста, обезжириватель, герметик 13 500рублей
ИТОГО (стоимость с учетом 30% износа) - 4 452 988 рублей
Персонал
Количество персонала: 9 чел.
Штат состоит из 9 человек:
1 администратор - 2 тыс.р выход ( 15 смен в месяц)
2 шинщика - 30%
2 развальщика - 30%
1 сварщик, аргонщик - 30%
2 слесаря - 30%
1 сторож - 20 тыс.р. в месяц
Реклама
Есть подсвеченная вывеска на воротах прямо у дороги.
Два сайта.
Инстаграм.
Финансы
Оборот: ~ 1 100 000 руб./мес.
Чистая прибыль: ~ 500 000 руб./мес.
Окупаемость: ~ 61 мес.
Сейчас автосервис зарабатывает (чистая прибыль с учетом всех затрат) 25-30 000 рублей ежедневно.
Шиномонтаж ежегодно приносит (чистая прибыль с учетом всех затрат) 2 000 000 рублей
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 61 мес.
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Дорогое оборудование Бизнес оснащен хорошим и дорогим оборудованием
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Помещение в собственность Вы приобретаете недвижимость и не платите аренду
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи
-
Разрешение Объект получил разрешение