Рекомендованное
9526
Отель 7 номеров с удобствами Окна на Невский пр.
1 800 000
руб.Фотографии реальные, именно этого объекта.
- Первая линия Невского проспекта.
- Балконы с видом на Проспект.
- В трех минутах от метро.
- Бизнес на данном месте существует на протяжении 9 лет.
- Пройдена классификация, "Без звезд", имеется возможность получить 3 звезды.
- Высокий рейтинг на бронирующих площадках (Букинг 8.9)
- Заселяемость в сезон 95%, в несезон 65%
- Стоимость номера от 2 000 рублей в несезон, в сезон до 10 000 рублей за люкс.
- Система учета OtelMS
Помещение и расположение
Квадратура помещения: 228 м2
Фонд: жилой с возможностью перевода в нежилой
Помещение: в аренду
Срок договора аренды: долгосрочный на 3 года
Арендная плата: 200 000 - 240 000 руб./мес.
Коммунальные услуги: 16 000 - 18 000 руб./мес.
- Первая линия Невского проспекта
- 4й этаж
- В договоре аренды прописано назначение помещения " Мини отель"
- Вход с парадной ( соседей 1 - 2 физ.лица, остальные помещения занимают коммерческие организации)
- 7 номеров с удобствами ( каждый номер оборудован ванной) общей вместимостью 28 человек
- Есть отдельный сан.узел для персонала
- Большая, полностью оборудованная зона кофе
- Имеется полноценная кухня, где готовятся завтраки гостям.
- Ресепшн
- Подсобные помещения для хранения постельных принадлежностей.
- Видео-домофон, видео-наблюдение, кнопка доступа.
Персонал
Фонд оплаты труда: 40 000 руб./мес.
Количество персонала: 2 чел.
Без оф.трудоустройства. Совмещают обязанности администратора с обязанностями горничной.
Финансы
Фонд оплаты труда: 40 000 руб./мес.
Оборот: 450 000 - 900 000 руб./мес.
Чистая прибыль: 100 000 - 500 000 руб./мес.
Окупаемость: 3 - 18 мес.
Средние ежемесячные затраты, в том
числе:
1. Налоги и иные обязательные платежи - 6%
2. Арендные платежи - 240 тыс.р. в сезон, 200 тыс.р. в несезон.
3. Заработная плата, включая все виды выплат - 40 тыс.р.
4. Электроэнергия, водоснабжение, иные коммунальные платежи-- 16 - 18 тыс.р.
5. Закупка расходников :
Продукты - 30 тыс.р.
Прачка - 9 тыс.р.
Средства гигиены - 1 тыс.р.
Преимущества
-
Быстрая окупаемость Стоимость объекта окупится за 3 - 18 мес.
-
Высокая прибыль Прибыль этого бизнеса гораздо выше среди похожих объектов
-
Высокая репутация Благодаря проделанной работе, бизнес заслужил высокую репутацию
-
Доверительный возраст Бизнес существует 9 лет, что существенно увеличивает доверие к нему
-
Долгосрочная аренда Собственник помещения готов на продолжительное сотрудничество
-
Классификация Объект получил классификацию без звёзд
-
Настроенная реклама У бизнеса настроена реклама, которая приносит прибыль
-
Низкая стоимость Стоимость бизнеса ниже, чем у других похожих объектов
-
Отличное расположение Объект расположен в отличном месте, улучшающем работу бизнеса
-
Просторное помещение Площадь помещения позволяет реализовать многие идеи